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建筑工程质量司法鉴定分为哪几种类型?

日期: 2018-01-17
浏览次数: 169

建筑工程质量司法鉴定在很多情况下是非常有必要,而且具有很高的可靠性,可以为法律提供必要的证据和依据。为了能够更一目了然的分析问题,在实际的应用中根据鉴定目标的不同可以细分为几种类型。具体来说,建筑工程质量司法鉴定可分为以下几种类型。

建筑工程质量司法鉴定分为哪几种类型?


一、施工质量鉴定

靠谱的建筑工程质量司法鉴定机构介绍,一般发生在建设单位或开发商与施工单位之间的民事纠纷中可采取施工质量鉴定。建筑工程质量司法机鉴定机构强调特别是发现或怀疑施工质量存在问题只可采取这类鉴定方法,通常是在以下情况下,包括在施工过程中或竣工验收时由监理或建设单位技术负责人发现,或在是施工单位起诉建设单位拖欠工程款,建设单位反诉施工单位怀疑施工质量存在问题等。

二、成品质量鉴定

建筑工程质量司法鉴定机构介绍一般发生在开发商与商品房购买者之间的民事纠纷中,可以应用产品质量鉴定的方法。建筑工程质量司法鉴定机构发现随着住房商品化的推进和法制的逐步健全,居民的维权意识越来越强烈,加上开发商对房屋的质量淡漠,这类案件呈上升趋势。尽管住户发现房屋质量问题大多是从施工质量特别是外观质量开始的,如屋面漏水、粉刷层脱落等,但房屋质量不仅与施工质量有关,还涉及勘察设计质量。

三、工程事故鉴定

建筑工程质量他坚定发现当发生重大工程质量事故时,为了认定责任,需要做事故鉴定。建筑工程质量司法鉴定机构介绍工程事故鉴定并不单纯是技术鉴定,还涉及管理、政策法规等其它方面,依据事故的性质,除了追究民事责任外,可能还涉及到刑事责任,因此这种鉴定类型在实际的应用中也非常的有效。

以上就是建筑工程质量司法鉴定的几种类型,另外还包括环境变化对临近房屋的损害鉴定。有口皆碑的建筑工程质量司法鉴定介绍这通常发生在住户与施工单位的民事纠纷中,比如城市密集区的基坑开挖、地铁施工、地下水抽取、采矿等引起的地面沉降对临近建筑产生不利影响等。

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